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【財(cái)新網(wǎng)】上半年，綠城中國(guó)（03900.HK）營(yíng)收規(guī)模同比上漲，但歸母凈利潤(rùn)下降。8月26日，綠城中國(guó)管理層在公司中期業(yè)績(jī)會(huì)上稱，房地產(chǎn)市場(chǎng)仍然需要一定的周期才能完成從持續(xù)探底到開(kāi)始筑底的切換。
財(cái)報(bào)顯示，上半年，綠城中國(guó)合約銷售額為1265億元，同比下降5.7%；其中自投項(xiàng)目的合約銷售額為854億元。自投項(xiàng)目是指綠城中國(guó)拿地開(kāi)發(fā)銷售的項(xiàng)目，而非自投項(xiàng)目是指以“綠城”品牌銷售的代建管理項(xiàng)目。
綠城中國(guó)上半年“增收不增利”，實(shí)現(xiàn)營(yíng)收695.62億元，同比增長(zhǎng)22.1%；歸母凈利潤(rùn)則同比下降19.6%至20.45億元。同時(shí)，綠城中國(guó)的毛利額同比下降8.2%至99.2億元；毛利率則同比下降4.3個(gè)百分點(diǎn)至13.1%。綠城中國(guó)在財(cái)報(bào)中稱，毛利額和毛利率的下降一方面是整體市場(chǎng)下行及限價(jià)影響，導(dǎo)致售價(jià)不及預(yù)期；另一方面在拿地策略上聚焦一二線城市，這些城市毛利率相對(duì)偏低。
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