【財新網(wǎng)】歷時三年，中國房地產(chǎn)市場仍在持續(xù)探底中，市場信心修復艱難。針對中國房地產(chǎn)市場的長期趨勢，中信里昂證券中國及香港研究主管楊帆近日指出，部分三四線城市的實際房價自2021年8月至今跌幅達40%以上，接近世界范圍內(nèi)追趕型經(jīng)濟體（Catch-up Economy）房價從峰值下跌的平均幅度，即中國房價的下跌是經(jīng)濟發(fā)展過程中的一個正?，F(xiàn)象，也是全球其他市場曾經(jīng)經(jīng)歷的自然調(diào)整過程。

　　追趕型經(jīng)濟體通常指那些在經(jīng)濟發(fā)展過程中，通過模仿和學習更發(fā)達國家的技術(shù)與管理模式，實現(xiàn)快速增長的國家。追趕型經(jīng)濟體的代表是，韓國、日本，中國臺灣，巴西等。