【財(cái)新網(wǎng)】2024年借助債務(wù)重組收益，出險(xiǎn)房企中國(guó)奧園（03883.HK)在賬面上實(shí)現(xiàn)“扭虧為盈”。3月25日晚間，中國(guó)奧園發(fā)布財(cái)報(bào)稱，公司2024年錄得歸屬股東凈利潤(rùn)3503萬(wàn)元；而在2023年，該公司歸屬股東的凈虧損額為95.34億元。

　　這并不意味著這家房企迎來(lái)曙光。財(cái)報(bào)附注顯示，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)盈利，完全依賴境外債務(wù)重組確認(rèn)了261.55億元收益。若剔除重組收益，中國(guó)奧園歸屬股東的凈虧損額為261.20億元，同比大幅增長(zhǎng)174%。

　　中國(guó)奧園于1996年在廣州成立，2007年赴港上市。此后很長(zhǎng)一段時(shí)間里，中國(guó)奧園均以“沖刺千億”作為目標(biāo)。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)克而瑞發(fā)布的房企銷(xiāo)售排名，2019年，中國(guó)奧園實(shí)現(xiàn)操盤(pán)銷(xiāo)售金額1027.7億元，位列當(dāng)年排行榜的第25位，首度躋身房企“千億俱樂(lè)部”。