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【財(cái)新網(wǎng)】過(guò)去三年一直低迷的土地市場(chǎng)在2025年開(kāi)年后出現(xiàn)明顯逆轉(zhuǎn)，久違的“地王”多次在核心城市土拍中現(xiàn)身，高溢價(jià)地塊更是比比皆是。據(jù)市場(chǎng)機(jī)構(gòu)中國(guó)指數(shù)研究院（下稱(chēng)“中指研究院”）統(tǒng)計(jì)，過(guò)去一周（3月31日至4月6日），40個(gè)一二線(xiàn)城市涉宅地塊的平均溢價(jià)率為21.09%。其中，二線(xiàn)城市的宅地平均溢價(jià)率達(dá)22.74%。
市場(chǎng)機(jī)構(gòu)克而瑞研究中心亦持續(xù)關(guān)注90個(gè)重點(diǎn)城市的土拍情況。據(jù)該機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，從2月下旬起，這些重點(diǎn)城市周度土拍平均溢價(jià)率開(kāi)始突破10%；至4月6日，該指標(biāo)已連續(xù)七周保持在10%以上。同期，這些城市的土地平均流拍率為2.6%，降至近年低位。
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