【財新網】土地市場正在發(fā)生結構性變化，熱點城市的宅地成交占比提升，拉高了樓面價和土地成交總額。

　　財新據Wind數據統(tǒng)計，在2025年前五個月，全國330個城市累計成交宅地2381宗，同比驟降28.5%；對應建筑規(guī)劃面積為1.33億平方米，同比僅下降8.1%；但累計成交總價反而同比上升12.1%、至5887億元。

　　上述信息反映出土地市場加劇分化。以5月單月為例，Wind數據顯示，30個一二線城市合計成交宅地72宗，對應規(guī)劃建筑面積為524萬平方米，分別僅占330個城市的16%和23%；這些城市的成交樓面價為8598元/平方米，較同期全國平均水平高出146%；總價合計為451億元，在330個城市中的占比高達56.5%。