【財新網(wǎng)】自2023年11月廣州市修訂《規(guī)劃管理容積率指標計算辦法》以來，“得房率超過100%”的住宅項目層出不窮。財新多方核實后獲悉，廣州市規(guī)劃和自然資源局近期要求，各區(qū)有關部門在收到項目報建后，要按照各項規(guī)范從嚴審批，甚至驗收后也要“回頭看”，確保住宅符合各項規(guī)范。

　　多名業(yè)內(nèi)人士告訴財新，此前一段時間，在官方默許下，不少開發(fā)商將原本需要“全計容”的面積轉(zhuǎn)為陽臺、入戶花園等“半計容”的面積報建，待項目落成驗收后，再進行二次拆改，變相實現(xiàn)“贈送”面積，廣州新入市的住宅項目的得房率也從2023年11月之前的80%左右一路提升至100%以上。