【財(cái)新網(wǎng)】最近幾年，開發(fā)商處境艱難，在手資金普遍優(yōu)先用于保交付，國資企業(yè)取而代之，成為廣深地區(qū)大宗商辦市場重要買家。在7月3日舉行的發(fā)布會(huì)上，市場機(jī)構(gòu)戴德梁行華南區(qū)資本市場部主管及董事陳俊儒發(fā)表上述觀點(diǎn)。

　　據(jù)他介紹，廣州各區(qū)屬平臺(tái)公司是當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)類與非核心區(qū)辦公物業(yè)的成交主力之一，而深圳國資或政府平臺(tái)公司亦是當(dāng)?shù)貙懽謽鞘袌龅暮诵馁I家之一。成交標(biāo)的也發(fā)生變化。過去開發(fā)商單筆投資通常達(dá)到10億至20億元，而今國資偏好總價(jià)較低的資產(chǎn)，對(duì)資產(chǎn)估值也偏向保守，因此單筆成交額大幅下滑。