【財新網(wǎng)】北京樓市“限購令”進一步松動。8月8日，該市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會和住房公積金管理中心聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》（以下簡稱《通知》），宣布不再對符合條件的家庭在北京市五環(huán)外購買商品房限制套數(shù)。

　　根據(jù)《通知》，“符合條件的家庭”包括京籍居民家庭、在京連續(xù)繳納社保或個稅達到規(guī)定年限的非京籍居民家庭。成年單身人士在京購買商品房的，按照居民家庭執(zhí)行限購政策。

　　這意味著，京籍家庭的樓市限購范圍已縮小至北京市“五環(huán)內(nèi)”，非京籍家庭在“五環(huán)外”購房仍然需要滿足社保和個稅“門檻”，但套數(shù)已經(jīng)放開。

　　市場機構(gòu)中指研究院發(fā)布于8月8日晚間的數(shù)據(jù)顯示，2025年前七個月，在北京新建商品住宅銷售套數(shù)中，“五環(huán)外”的占比超80%；在二手住宅成交套數(shù)中，“五環(huán)外”的占比也超50%。這表明“五環(huán)外”是北京樓市成交的絕對主力區(qū)域。