【財(cái)新網(wǎng)】有別于諸多房企在樓市下行期進(jìn)行債務(wù)重組，美的置業(yè)（03990.HK）在2024年將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)從上市公司體系中剝離，交由其控股股東接收。重組于2024年10月完成，美的置業(yè)近期披露了交易完成后的首份財(cái)報(bào)，并于2025年3月31日舉行業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

　　財(cái)報(bào)顯示，在2024年，美的置業(yè)取得營(yíng)收37.26億元，凈虧損額為23.50億元，其中歸屬于公司股東的凈虧損額為20.27億元。此前業(yè)績(jī)預(yù)警公告曾披露稱，凈虧損的主要原因是公司在報(bào)告期內(nèi)實(shí)施重大資產(chǎn)重組，而實(shí)物分派部分產(chǎn)生了物業(yè)減值。這次重組極大地改變了公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，亦對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表產(chǎn)生重大影響，諸多核心數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)口徑生變，數(shù)據(jù)同比意義被消解。